创新商业模式 正佳广场打造超级新体验

2017-10-10 15:07 千龙网

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从2000年开始进入广东商业领域的正佳集团,在十余年间,从未停止自己的商业生态实验。敢为人先、不怕折腾。面对行业危机,广州正佳企业集团有限公司旗下的正佳广场颇有代表性。千龙网记者 郑涛  摄

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目前,正佳极地海洋世界已创下多项全球之最,同时也成为国内最大的室内极地海洋科普教育基地。千龙网记者 郑涛  摄

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正佳广场经过不断变革后,所提供的消费体验 ——将剧院等科教文化元素融入购物中心,在现阶段的国内,相当独特。千龙网记者 郑涛  摄

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早在2011年,正佳广场就正式获批成为国家4A级旅游景区。千龙网记者 郑涛  摄

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正佳广场内的书店,处处散发着时光的温度,而这种温度,也正是正佳广场刻意为消费者营造的体验式消费氛围。千龙网记者 郑涛  摄

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正佳广场内的“植物大课堂”,吸引了不少消费者实践和聆听。未来,正佳还将更多融入“体验+特色”。千龙网记者 郑涛  摄

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早期的百货、传统的购物中心在电商的冲击下,都在谋求转变,正佳的主要方向是体验式、互动性、跨界和主题性,在未来发展过程, 将会更具生命力。千龙网记者 郑涛  摄

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将主题活动逐渐IP化和年轻化,是正佳生态变革跨界的具体表现。千龙网记者 郑涛  摄

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9月29日,天河路商会首次携手加拿大举办的“加拿大旅游文化节”在正佳广场全面启幕,这也标志着以正佳广场为首,在品牌相互引进推广、商贸科技文化交流、消费客户群开发等方面实现资源共享,并通过两地商家的交流合作,既把国际品牌“引进来”,又帮助国内商家“走出去”。千龙网记者 郑涛  摄

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“十一”黄金周期间,广州国际购物节和加拿大文化旅游节,同时绽放天河路商圈主会场正佳广场及多个分会场,一系列融合加拿大元素和特色的文化活动,凸显广州作为国际商贸中心的魅力。千龙网记者 郑涛  摄

千龙网讯 (记者 郑涛)徜徉位于广州市中心天河商圈内的正佳广场,你会在短短几分钟内从热闹繁华的商场穿越到占地58000平方米的世界级超大型室内空中海洋馆里,赞叹海洋生命之美;稍不留神,你又可能端坐在“广州百老汇”——正佳演艺剧院的大厅内,感受文化演出的魅力……从2012年设立自营品牌HI百货开始,广州正佳广场创新重构商业生态体系,从一个传统的大型购物中心,逐步跨界导入海洋馆、演艺剧院等购物功能之外的娱乐、文化元素,正佳广场的定位正从“大型购物中心”全面转向“城市中旅游目的地”,其打造的商业管理运营服务品牌正佳YOUNG,也于今年年初实现首次对外输出。

据商务部2017年6月发布的《中国购物中心发展指数报告》显示:截至 2016 年底,全国大中型购物中心项目数量已超过4000 家,但与此同时,很多城市大量开发的大型购物中心产生了阶段性的供应过剩风险。不少已经开业的大型购物中心在前期招商、后期运营过程中,出现了客流不足、盈亏失衡的局面。购物中心如果因循守旧,必将进入红海阶段。在同业竞争加剧、电商冲击的背景下,部分先知先觉的购物中心开始自救,并进行了多种跨界的商业试验。

从2000年开始进入广东商业领域的正佳集团,在十余年间,从未停止自己的商业生态实验。面对行业危机,正佳放弃传统的单纯租金模式,将购物中心变成超级体验中心与旅游目的地,实现多层次混合收入结构,从开发商思维转变为服务商思维。而这,正是正佳集团决策者的最终选择。

2016年,正佳集团投资6.8亿元孕育出了58000平方米的世界级超大型室内空中海洋馆——正佳极地海洋世界,“广州百老汇”——正佳演艺剧院两大旅游与文化项目。仅开业第一年,两大景点项目的游客接待量就多达160万人次,预计到2020年年均游客量将超250万人次。

放眼国际,跻身国际城市超级商圈,引领整个商圈在对标国际中冲刺“中国第一商圈”以及国内首个“万亿级商圈”,是正佳试图为城市商圈进化和自身发展寻找的更高层次路径。作为人类生活“第三空间”的提供者,国内商业购物中心要积极拥抱并大胆推进供给侧结构性改革,提供更为优质的商、旅、文体验与服务,满足人们更高层次的物质与精神需求,引领消费大升级。

正佳集团副董事长谢萌表示,“供给侧结构性改革向外延伸,其实就是共享经济,通过改革与共享来满足更高需求。”未来,主打文化牌的自然历史博物馆和热带雨林馆,都在呈现在正佳广场的购物中心里,增强体验感和互动交流。从最初的“亚洲体验之都”,到后来的“家庭时尚体验中心”、“家庭时尚超级体验中心”,再到如今的“世界级旅游目的地”,正佳集团将成为广州乃至全国独具特色的商、旅、文融合发展的成功标杆之一,为全国、全球游客传递幸福、快乐与知识。

责任编辑:郑涛(QV0003)

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